智能小区是一个复杂的管理对象，家庭小区的公共设施、家庭设施、安防系统的管理也千变万化，
过去独立的、硬件逻辑构成的系统已经不能满足日益复杂的要求，高档、新型的住宅小区需要一种可
以适应各种需要、集成的解决方案。LonWorks现场控制总线技术就是这种适应现在和未来需要的小区
控制技术。引入控制系统的概念，是小区管理达到新境界的关键。
    LonWorks是美国ECHELON公司于90年代初推出的一种现场总线技术，以优良的开放性、互操作
性、网络适应性、灵活的网络拓扑以及面向对象的网络通信设计等特点在各个领域得到日益广泛的应
用，其通讯协议已被越来越多的标准化组织所采用并被接纳为他们的标准，诸如美国国家标准协会
ANSI，美国电子工业协会EIA，美国暖通空调工程师协会ASHRAE，消费电子制造商协会CEMA，电子
电气工程师协会IEEE，欧洲国际加油站标准协会IFSF等等。
    LonWorks作为新一代网络控制技术，以其灵活、高效、可靠、易于扩展﹑布线简单﹑易于维护和
真正的分散控制成为现场总线技术和控制领域的最佳选择，并已成为智能建筑领域事实上的标准。
    中国建筑行业协会已将LonWorks定为智能建筑的主要推荐技术，并成立了智能建筑技术LonWorks
协作网；中国计算机协会也成立了工控专委LonWorks协作网。
    本公司针对智能小区的特点，分析了小区现在和将来的应用需要，根据自己过去的经验，采用
LonWorks技术，将最先进的控制系统概念引入到智能住宅小区和楼宇管理中，从而以高性能、低价格
的方式，提供给发展商既满足现在需求，也顾及将来发展的解决方案。
    伟诚科技方案的特点：
      ■ 清晰的网络结构，符合当今流行的网络标准，和INTERNET连接。 
      ■ 统一的小区监控管理中心。 
      ■ 小区内各个功能子系统之间可以数据共享。 
      ■ 系统易于扩展。 
      ■ 系统维护方便。 
      ■ 良好的互操作性和开放性。 
    控制网络强调数据的可靠性和网络的安全性，控制网络应该是每时每刻在运行的网络将小区的“一
卡通”（门禁、停车场管理及电子巡更）子系统、周边警戒及CCTV子系统、小区公共设施监控子系统
以及小区住户家庭室内子系统全部纳入LonWorks网络的监控之中，另外小区的公共广播系统及对讲系
统相对独立，与小区的LonWorks控制网络一起实现整个小区的智能化监控。
 

“一卡通”子系统

      ■ 在小区管理中心设置控制中心，在小区各入口安装读卡器，可以控制人员和车辆进出的授权，
          记录各入口处的人员进出情况，配合CCTV系统进行非法进入报警处理、建立门禁历史记录，
          以备将来的事件追溯。
      ■ 在小区内车库的出入口分别安装读卡器及控制设备，车辆进出停车场均需刷卡；外来车辆采
          用临时卡。加上摄像设备可以防止车辆的丢失。
      ■ 巡更就是要求小区值班保安人员按照预先设定的巡更路线和时间表进行巡视，以确保小区的
          安全。巡更资料储存于电脑，以供查阅及对保安人员进行考核。
 

周边警戒及CCTV子系统

      ■ 在小区的四周安装远距离红外对射探测器及摄象机，当有非法闯入时自动启动摄象，实现联
          动。
      ■ 在小区的进出口、车库进出口及其它需要进行闭路监控的地方安装摄象机，与小区周界的摄
          象机一起经矩阵处理后通过小区管理中心的电视墙实现闭路监控。 
      ■ 小区公共设施监控子系统 
      ■ 对小区电梯的运行状况如：运行方向、楼层、开关门状态、手动/自动等进行实时监控，并自
          动判别故障，进行故障记录、报警，直至控制电梯强迫仃车。 
      ■ 对小区供水泵及排水泵运行状态﹑水箱水位﹑供水流量﹑供水压力等实时监视，通过控制水
          泵的运行确保生活用水和消防用水的正常供应及小区的正常排水。必要的话，还可以对水质
          进行监视。通过小区管理中心可以方便地监视小区的供水情况。 
      ■ 对小区各个公共场所（包括小区出入口、停车场﹑路灯等）﹑广告牌实现照明控制，包括照
          明开/关及亮度等的控制。
      ■ 采用电源管理模块，对小区变配电装置实现实时的数据采集和处理，并通过小区管理中心实
          现状态显示﹑报警﹑统计﹑报表打印及历史数据的存储和查询。 
      ■ 另外，还可以根据需要对小区的中央空调、喷泉及绿化洒水设备进行监控。
 

      ■ 自动抄表：对小区内所有的水表﹑电表﹑燃气表﹑暖气表实现远程抄表，并通过小区管理中
          心的监控主机完成相应的计算﹑统计﹑收费管理及历史数据的储存和查询功能。
      ■ 家庭安防：对住户的家庭进行安全防范，包括火灾报警﹑红外线防盗报警﹑可燃性气体泄露
          报警﹑紧急求助﹑门磁开关等。这部分功能与家庭远程自动抄表集成于一个智能模块中，以
          实现居家控制。另外，还可以根据需要实现对家居环境（如温度、湿度、空气质量等）及家
          电的控制。